Изменена база налогообложения налогом на недвижимое имущество: разъясняет Миндоходов
Утверждена Обобщающая налоговая консультация относительно налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.
В этой консультации налоговики напомнили, что с 1 апреля 2014 года изменена база налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, как для юридических, так и физических лиц - владельцев объектов жилой недвижимости.
Так, с целью обеспечения выполнения Закона № 1166-VII «О предотвращении финансовой катастрофы и создания предпосылок для экономического роста в Украине» налоговые обязательства налогоплательщиков - юридических лиц требуют пересчета с учетом общей площади объектов жилой недвижимости, в т.ч. их долей, как базы для такого налога с 1 апреля 2014 года.
За I квартал 2014 года перерасчет налогового обязательства проводить не нужно.
По результатам перерасчета предлагается подать не позднее 30 июля 2014 года (предельного срока уплаты авансовых взносов по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за II квартал 2014 года) уточняющие декларации.
При этом, к уточняющей декларации плательщик имеет право добавить приложение, в котором указать, что налоговые обязательства увеличиваются во исполнение требований статьи 265 НК с изменениями, внесенными Законом № 1166.
Таким образом, до утверждения новых форм отчетности по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, налогоплательщикам - юридическим лицам в колонке 3 «Жилая площадь объекта жилой недвижимости» формы декларации и колонке 7 «Жилая площадь в соответствии с документами, которые подтверждают право собственности (всего)», колонке 9 «Размер доли/разделения жилой площади, которая находится в общей долевой, общей совместной собственности» приложения к такой декларации предлагается указывать общую площадь объекта жилой недвижимости, в т.ч. его доли.
Приказ Миндоходов от 25.04.14 г. № 263 вступил в силу со дня принятия.
Новости по теме:
База обложения налогом на недвижимость с 1 апреля изменилась: нужно ли пересчитывать сумму налога?
Налог на недвижимое имущество-2014: база налогообложения - новая, ставки - старые
По каким ставкам уплачивать налог на недвижимость в 2014 году?
Ресурсные и местные налоги: новшества 2014 года
«Работа» и «дом» совпадают: платить ли налог на недвижимость?