За якими ставками сплачувати податок на нерухомість у 2014 році?
Відповідно до пп. 265.5.1 Податкового кодексу (далі – ПК) ставки податку на нерухомість установлюються за рішенням сільської, селищної або міської ради у відсотках до розміру мінімальної заробітної плати, установленої на 1 січня звітного (податкового) року (далі – МЗП), за 1 м2 бази оподаткування. Розмір МЗП на 1 січня 2014 року, установлений ст. 8 Закону від 16.01.14 р. № 719-VII «Про Державний бюджет України на 2014 рік», становить 1 218 грн.
Ставки податку на нерухомість у 2014 році
|
Види об`єктів |
Ставка |
Сума |
|
1 |
2 |
3 |
|
Для фізичних осіб* |
||
|
Квартира/квартири, сумарна житлова площа яких не перевищує 240 м2 |
Не більше 1 % МЗП |
Не більше 12,18 грн. за 1 м2 |
|
Житловий будинок/будинки, сумарна житлова площа яких не перевищує 500 м2 |
Не більше 1 % МЗП |
Не більше 12,18 грн. за 1 м2 |
|
Квартира/квартири, сумарна житлова площа яких перевищує 240 м2 |
2,7 % МЗП |
32,89 грн. за 1 м2 |
|
Житловий будинок/будинки, сумарна житлова площа яких перевищує 500 м2 |
2,7 % МЗП |
32,89 грн. за 1 м2 |
|
Різні об`єкти нерухомості, сумарна житлова площа яких не перевищує 740 м2 |
1 % МЗП |
12,18 грн. за 1 м2 |
|
Різні об`єкти нерухомості, сумарна житлова площа яких перевищує 740 м2 |
2,7 % МЗП |
32,89 грн. за 1 м2 |
|
Для юридичних осіб |
||
|
Квартири, житлова площа яких не перевищує |
1 % МЗП |
12,18 грн. за 1 м2 |
|
Будинки, житлова площа яких не перевищує 500 м2 |
1 % МЗП |
12,18 грн. за 1 м2 |
|
Квартири, житлова площа яких перевищує 240 м2 |
2,7 % МЗП |
32,89 грн. за 1 м2 |
|
Будинки, житлова площа яких перевищує 500 м2 |
2,7 % МЗП |
32,89 грн. за 1 м2 |
|
* Фізособи мають право на застосування пільги з податку на нерухомість (пп. 265.4.1 ПК), яка полягає у зменшенні бази оподаткування за відповідними об`єктами житлової нерухомості – один раз за кожний звітний рік. Згідно з пільгою база оподаткування зменшується: для квартир незалежно від їх кількості – на 120 м2; для житлових будинків – на 240 м2; для різних об`єктів житлової нерухомості – на 370 м2. Пільга не застосовується, якщо житлова нерухомість використовується для отримання доходу. |
||
За матеріалами «БАЛАНС» від 10.02.14 р. № 12.