Зарплата и доход от аренды: нужно ли подавать имущественную декларацию?
Письмо ГФСУ от 15.03.2016 г. № 2047/К/26-15-13-04-14
Плательщик НДФЛ обязан подавать декларацию об имущественном состоянии и доходах, если в течение отчетного года налогооблагаемые доходы начислялись (выплачивались, предоставлялись) в связи с трудовыми отношениями и по гражданско-правовым договорам одновременно двумя или более налоговыми агентами. При этом общая годовая сумма таких доходов должна превышать 120 размеров минзарплаты (в 2015 году - 146160 грн).
Налоговики отметили, что договор найма (аренды) не может быть отнесен к договору о предоставлении услуг. Ведь договора аренды недвижимого имущества относятся к договорам гражданско-правового характера, которые являются соглашением между гражданином и предприятием или предпринимателем. Предметом такого соглашения является выполнение физическим лицом определенной работы, направленной на достижение конкретного результата, а предметом договора о предоставлении услуг и договора найма - разные объекты гражданских прав.
Следовательно, если физическое лицо в течение отчетного года получало доходы в виде заработной платы от одного работодателя, а также доходы от предоставления недвижимости в аренду от налоговых агентов (независимо от их количества), то у такого лица не возникает обязанности по представлению годовой декларации об имущественном состоянии и доходах.