13 декабря вступил в силу Закон, которым внесены изменения в Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений".
В частности, установлено, что госрегистрация права собственности и других вещных прав проводится независимо от местонахождения недвижимого имущества в пределах АР Крым, области, городов Киева и Севастополя, кроме госрегистрации права собственности и других вещных прав, которая проводится нотариусами независимо от местонахождения недвижимого имущества.
Государственной регистрации прав подлежат:
1) право собственности;
2) вещные права, производные от права собственности: право пользования (сервитут); право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис); право застройки земельного участка (суперфиций); право хозяйственного ведения; право оперативного управления; право постоянного пользования и право аренды (субаренды) земельного участка; право пользования (найма, аренды) зданием или другим капитальным сооружением (их отдельной части), что возникает на основании договора найма (аренды) здания или другого капитального сооружения (их отдельной части), заключенного на срок не менее 3 лет; ипотека; право доверительной собственности; другие вещные права в соответствии с законом;
3) право собственности на объект незавершенного строительства;
4) запрет отчуждения и арест недвижимого имущества, налоговый залог, предметом которого является недвижимое имущество, и другие отягощения.
Исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов (кроме городов областного и/или республиканского АР Крым значения) получают полномочия в сфере госрегистрации прав в случае принятия соответствующим советом такого решения.
Аккредитованным субъектом может быть юрлицо публичного права, в трудовых отношениях с которым находится не менее 3 госрегистраторов, и которое до начала осуществления полномочий в сфере госрегистрации прав заключило:
- договор страхования гражданско-правовой ответственности с минимальным размером страховой суммы в 1000 минимальных размеров зарплаты, установленной законом на 1 января календарного года;
- договор с другим субъектом госрегистрации прав и/или нотариусом (в случае если аккредитованный субъект осуществляет полномочия исключительно в части обеспечения принятия и выдачи документов в сфере госрегистрации прав).
Также установлено, что в Госреестре прав регистрируются вещные права и их обременения на земельные участки, а также на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения назначения, а именно: предприятия как единые имущественные комплексы, жилые дома, здания, сооружения, а также их отдельные части, квартиры, жилые и нежилые помещения.
Если законодательством предусмотрено принятие в эксплуатацию недвижимого имущества, госрегистрация прав на такое имущество проводится после принятия его в эксплуатацию.
Право собственности на предприятие как единый имущественный комплекс, жилой дом, здание, сооружение, а также их отдельные части может быть зарегистрировано независимо от того, зарегистрировано ли право собственности или иное вещное право на земельный участок, на котором они расположены.
Право собственности на квартиру, жилое и нежилое помещение может быть зарегистрировано независимо от того, зарегистрировано ли право собственности на жилой дом, здание, сооружение, а также их отдельные части, в которых они расположены.

Закон от 26.11.15 г. № 834-VIII вступил в силу с 13.12.15 г. ("Голос Украины" от 12.12.15 г. № 235).

Новости по теме:
Опубликованы законы о регистрации предпринимателей и недвижимости