Предприниматель-единщик должен уплачивать земельный налог независимо от цели использования земучастка
ГФС в письме от 04.08.2016 №13409/5/99-95-42-01-15 высказала спорное мнение о наличии права физлиц-предпринимателей на освобождение от уплаты земельного налога, предусмотренное пп. 4 п. 297.1 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА УКРАИНЫ (далее – НКУ). В частности, ГФС указала, что обязанность по уплате земельного налога у физлица остается независимо от приобретения им статуса предпринимателя-единщика, деятельность которого связана с использованием земельного участка. То есть физлицо, став предпринимателем-единщиком, по-прежнему остается собственником или пользователем земли и не освобождается от уплаты земельного налога.
Этот вывод ГФС полностью противоречит указанной выше норме пп. 4 п. 297.1 НКУ, которая относится в равной степени и к юрлицам-единщикам, и к физлицам-предпринимателям, избравшим упрощенную систему налогообложения. Мало того – в нескольких своих разъяснениях в ЗІР (категория 112.01) ГФС также указывает, что физлицо, зарегистрированное единщиком и имеющее в собственности земельный участок, который использует для ведения хоздеятельности (магазин, СТО и т. д.), не является плательщиком земельного налога.
С чем связано изменение позиции ГФС, сказать сложно. Видимо, причина кроется в норме
ст. 80 Земельного кодекса, согласно которой земли частной собственности могут быть в собственности у граждан (заметьте, предприниматели отдельно не указаны) и юрлиц.
Надеемся, данное мнение ГФС не укоренится. Пока же специалисты Uteka рекомендуют предпринимателям-единщикам, имеющим в собственности/постоянном пользовании землю, которую они используют для ведения хоздеятельности, отстаивать свое право на освобождение от уплаты земельного налога (в случае, если орган ГФС будет требовать от них уплатить этот налог).