По каким ставкам уплачивать налог на недвижимость в 2014 году?
В соответствии с пп. 265.5.1 Налогового кодекса (далее – НК) ставки налога на недвижимость устанавливаются по решению сельского, поселкового или городского совета в процентах к размеру минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного (налогового) года (далее – МЗП), за 1 м2 базы налогообложения. Размер МЗП на 1 января 2014 года, установленный ст. 8 Закона от 16.01.14 г. № 719-VII «О Государственном бюджете Украины на 2014 год», составляет 1 218 грн.
|
Виды объектов |
Ставка |
Сумма |
|
1 |
2 |
3 |
|
Для физических лиц* |
||
|
Квартира/квартиры, суммарная жилая площадь которых не превышает 240 м2 |
Не более 1 % МЗП |
Не более 12,18 грн. за 1 м2 |
|
Жилой дом/дома, суммарная жилая площадь которых не превышает 500 м2 |
Не более 1 % МЗП |
Не более 12,18 грн. за 1 м2 |
|
Квартира/квартиры, суммарная жилая площадь которых превышает 240 м2 |
2,7 % МЗП |
32,89 грн. за 1 м2 |
|
Жилой дом/дома, суммарная жилая площадь которых превышает 500 м2 |
2,7 % МЗП |
32,89 грн. за 1 м2 |
|
Разные объекты недвижимости, суммарная жилая площадь которых не превышает 740 м2 |
1 % МЗП |
12,18 грн. за 1 м2 |
|
Разные объекты недвижимости, суммарная жилая площадь которых превышает 740 м2 |
2,7 % МЗП |
32,89 грн. за 1 м2 |
|
Для юридических лиц |
||
|
Квартиры, жилая площадь которых не превышает 240 м2 |
1 % МЗП |
12,18 грн. за 1 м2 |
|
Дома, жилая площадь которых не превышает 500 м2 |
1 % МЗП |
12,18 грн. за 1 м2 |
|
Квартиры, жилая площадь которых превышает 240 м2 |
2,7 % МЗП |
32,89 грн. за 1 м2 |
|
Дома, жилая площадь которых превышает 500 м2 |
2,7 % МЗП |
32,89 грн. за 1 м2 |
|
* Физлица имеют право на применение льготы по налогу на недвижимость (пп. 265.4.1 НК), которая заключается в уменьшении базы налогообложения по соответствующим объектам жилой недвижимости – один раз за каждый отчетный год. Согласно льготе база налогообложения уменьшается: для квартир независимо от их количества – на 120 м2; для жилых домов – на 240 м2; для разных объектов жилой недвижимости – на 370 м2. Льгота не применяется, если жилая недвижимость используется для получения дохода. |
||
По материалам «БАЛАНС» от 10.02.14 г. № 12.