В ОСМД отсутствует объект обложения НДС по операциям по поставке воды, тепловой энергии, природного газа и электрической энергии, средства за которые собственники жилых и нежилых помещений перечисляют непосредственно на счета предприятий, организаций, которые поставляют такие товары/услуги, или перечисляют на счет ОСМД для накопления и последующего перечисления предприятиям, организациям, которые поставляют такие товары/услуги.
При этом в случае установления ОСМД для собственников жилых и нежилых помещений отдельной платы за товары/услуги по перечислению полученных от таких собственников средств предприятиям, организациям, поставляющим воду, тепловую энергию, природный газ и электрическую энергию, у ОСМД возникает объект обложения НДС исходя из стоимости поставленных товаров/услуг.
Если ОСМД осуществляет операции по поставке товаров/услуг на таможенной территории Украины, которые подлежат обложению НДС согласно разд. V Налогового кодекса (далее – НК), общий объем которых в течение последних 12 календарных месяцев превышает 1 млн грн., то такое ОСМД согласно требованиям НК должно подать в контролирующий орган по своему местонахождению заявление и соответственно зарегистрироваться в качестве плательщика НДС в обязательном порядке.

Письмо ГФС от 27.06.17 г. № 851/6/99-99-15-03-02-15/ІПК.

Источник: https://uteka.ua/.