За земельный участок, в отношении которого установлен земельный сервитут (право пользования чужим земельным участком) начислять и уплачивать в бюджет плату за землю (земельный налог и арендную плату) должен владелец такого земельного участка (постоянный землепользователь) или его арендатор (в зависимости от того, земельный участок находится в собственности (постоянном пользовании) или передана в аренду по договору аренды земли).
Предприятие, получил право пользования земельным участком (земельный сервитут), нет оснований платить земельный налог или арендную плату за земельный участок, в отношении которого установлен земельный сервитут.

Источник: http://uteka.ua/publication/Zaklyuchen-dogovor-servituta-s-organom-mestnogo-samoupravleniya-chto-s-platoj-za-zemlyu.