Приобретение прав на имущество в случае перестройки предлагают урегулировать
В Верховной Раде был зарегистрирован законопроект № 5555 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования правового регулирования отношений собственности».
Законопроект направлен на усовершенствование главы 28 Гражданского кодекса Украины, имеющий целью совершенствование законодательных подходов к правовому регулированию отношений собственности на жилье.
Так, предлагается усовершенствовать:
- приобретение права собственности на переработанное имущество, которое в результате такой переработки приобретает признаков жилья;
- приобретение права собственности на реконструкцию, перестройку, перепланировку или иных строительно-ремонтных работ с недвижимым имуществом, в результате которых оно приобретает признаков жилья;
- приобретение права собственности на жилье, созданное в результате реконструкции, переустройства, перепланировки или иных строительно-ремонтных работ с недвижимым имуществом, в результате которых имущество приобретает признаки жилья; возникает с момента государственной регистрации права на такое имущество;
- защита права собственности на жилье в случае проживания лиц с разрешения владельца;
- отношение приобретения права собственности на жилье по приобретательной давности и на бесхозную вещь;
- порядок государственной регистрации прав на имущество, созданное в результате реконструкции, переустройства, перепланировки или иных строительно-ремонтных работ с недвижимым имуществом, в результате которых приобрело признаки жилья.
Так, законопроект, в случае его принятия, приведет к следующим изменения и усовершенствованиям законодательной базы в части распределения правоотношений собственности. Предлагается следующее:
- усовершенствовать правоотношение собственности в части приобретения и прекращения права собственности на недвижимое имущество, а также на жилье;
- устранить законодательные коллизии в части государственной регистрации прав на имущество, созданное в результате реконструкции, переустройства, перепланировки или иных строительно-ремонтных работ с недвижимым имуществом, в результате которых приобрело признаки жилья.