Президент подписал Закон от 14.05.15 г. № 417-VIII «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (законопроект № 1565).
Так, в соответствии с Законом, права на земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и прилегающие к нему здания и сооружения и его придомовая территория, отнесены к общему имуществу многоквартирного дома. В то же время, внедряется правовой режим права общей совместной собственности или права постоянного пользования относительно земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Законом определяются особенности осуществления права общей совместной собственности относительно общего имущества многоквартирного дома. Установлено, что общее имущество не может быть разделено между совладельцами, определяются права совладельца, нормируются обязанности и вопросы ответственности.
Так, установлено, что совладельцы обязаны:
1) обеспечивать надлежащее содержание и надлежащее санитарное, противопожарное и техническое состояние общего имущества многоквартирного дома;
2) обеспечивать техническое обслуживание и в случае необходимости проведение текущего и капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;
3) использовать общее имущество многоквартирного дома по назначению;
4) соблюдать требования правил содержания многоквартирного дома и придомовой территории, правил пожарной безопасности, санитарных норм;
5) выполнять решения собраний совладельцев;
6) обеспечивать соблюдение требований жилищного и градостроительного законодательства по проведению реконструкции, реставрации, текущего и капитального ремонтов, технического перевооружения помещений или их частей;
7) возмещать убытки, причиненные имуществу других совладельцев и общему имуществу многоквартирного дома;
8) соблюдать чистоту в местах общего пользования и тишину в соответствии с требованиями законодательства;
9) обеспечивать текущий осмотр и периодическое обследование принятого в эксплуатацию в установленном законодательством порядке многоквартирного дома в течение всего жизненного цикла здания и нести ответственность за ненадлежащую эксплуатацию по закону;
10) своевременно платить за потребленные жилищно-коммунальные услуги.
Закон вступает в силу с 1 июля 2015 года.

По материалам официального Интернет-представительства Президента Украины.