Правоотношения относительно начисления и уплаты арендной платы регулируются договором об аренде с учетом норм Гражданского и Хозяйственного кодексов.
Для осуществления арендных платежей, как правило, составляется акт предоставленных услуг, который является основанием для расчетов, порядок которых определяется договором об аренде, и подписывается должностными лицами арендодателя и арендатора.
При этом если условиями договора об аренде установлен отдельный первичный документ, который служит подтверждением для расчетов по предоставлению услуг (аренды имущества), то составляется первичный документ, определенный таким договором.
В частности, оформленный надлежащим образом счет-фактура (инвойс)  может быть основанием для отражения в бухучете хозяйственной операции по предоставлению услуг (аренды имущества) без составления акта предоставленных услуг только в случае его оплаты, которая подтверждается соответствующими документами.

Письмо Минфина от 22.08.17 г. № 35210-07/23-3364/2658.

Источник: https://uteka.ua/.