Исправление ошибок после предельного срока представления декларации по налогу на недвижимость
Если плательщик налога после предельного срока представления декларации обнаружил ошибку, то он имеет право исправить ее путем подачи декларации с типом «Уточняющая».
Плательщики налога - юридические лица самостоятельно вычисляют сумму налога состоянием на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года подают контролирующему органу по местонахождению объекта/объектов налогообложения декларацию по форме, установленной в порядке, предусмотренном статьей 46 НКУ, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.
Согласно алгоритму контроля налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, не разносятся в автоматическом режиме уточняющие налоговые декларации, которые должны в любой строке колонки 2 декларации одновременно с типами объекта жилой недвижимости с кодами от 1 до 3 также типы нежилой недвижимости по кодам от 4 до 9.
С целью корректировки налогового обязательства плательщику необходимо подать две уточняющие декларации отдельно для объектов жилой и нежилой недвижимости.
Например, для уточнения показателей декларации по жилой недвижимости (код от 1 до 3):
- в строках 1-5 указывается исправленная (правильная) информация в разрезе типов объектов недвижимости от 1 до 3;
- в строке 6 суммируется уточненная годовая сумма налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, которая подлежит уплате (сумма значений колонок 7-11 строк 1 - 5);
- в строку 7 переносится начисленная сумма налога из строки 6 ранее поданной декларации;
- в строке 8 (положительное значение расчета: строка 6 - строка 7) отражается увеличение налогового обязательства в результате уточнения показателей;
- в строке 9 указывается размер занижения (недоимка) налогового обязательства, по которым на момент подачи уточняющей декларации истек срок уплаты;
- в строке 10 (положительное значение расчета: строка 7 - строка 6) отображается размер уменьшения налогового обязательства в результате уточнения показателей;
- в строке 11 указывается размер завышения налогового обязательства, по которым на момент подачи уточняющей декларации истек срок уплаты.
Плательщик налогов, который самостоятельно выявляет факт занижения налогового обязательства прошлых налоговых периодов, обязан до подачи уточняющего расчета уплатить сумму недоплаты и штраф.
Сумма штрафа, начисленная на суммы недоплаты налогового обязательства прошлых налоговых периодов или периодов текущего года, срок уплаты которых на момент подачи декларации истек, отражается в строке 12 декларации.
Сумма пени (строка 13) начисляется плательщиком самостоятельно в соответствии с подпунктом 129.1.2 пункта 129.1 статьи 129 ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ.
Аналогично заполняются строки уточняющей декларации для объектов нежилой недвижимости (код от 4 до 9).