Физическое лицо - предприниматель арендодатель вправе относить к расходам хозяйственной деятельности расходы на оплату коммунальных услуг недвижимого имущества, используемого в хозяйственной деятельности и прямо связанных с производством товаров, выполнением работ, оказанием услуг на основании документального подтверждения факта их уплаты.
Если арендодатель по договору аренды получает от арендатора возмещения расходов на оплату потребленных коммунальных услуг на содержание недвижимого имущества в составе стоимости арендной платы, то эта сумма включается в общий налогооблагаемый доход арендодателя и в состав расходов на основании документального подтверждения факта уплаты коммунальных счетов.
Кроме того, физическое лицо - предприниматель арендатор вправе относить к расходам хозяйственной деятельности расходы на аренду имущества, используемого в хозяйственной деятельности в соответствии с договором аренды и суммы уплаченных коммунальных услуг в том числе (оплаченные счета по договору субпотребителя электроэнергии), на основании документального подтверждения факта их уплаты.

По материалам ИСД ОИР (раздел 104.05).