Спрощена система оподаткування для фізичних осіб – підприємців – платників єдиного податку регулюється гл. 1 розд. XIV ПК.
Відповідно до п. 291.4 ПК суб'єкти господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, поділяються на три групи платників єдиного податку, зокрема, третя група – фізичні особи – підприємці, які не використовують працю найманих осіб, або кількість осіб, які перебувають із ними у трудових відносинах, не обмежена, та юридичні особи – суб'єкти господарювання будь-якої організаційно-правової форми, у яких протягом календарного року обсяг доходу не перевищує 5 000 000 грн.
Обмеження щодо перебування на спрощеній системі для підприємців, які надають в оренду майно, передбачені пп. 291.5.3 ПК, відповідно до якого підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 га, житлові приміщення, загальна площа яких перевищує 100 м², нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 300 м², не можуть бути платниками єдиного податку.
Отже, якщо загальна площа кожного окремого виду майна та/або їх частки, яке надається в оренду, не перевищує норми, установлені пп. 3 п. 291.5 ПК, то така фізична особа – підприємець, яка провадить діяльність із надання в оренду власної нерухомості, має право перебувати на спрощеній системі оподаткування.

ДФС у Полтавській області.

Джерело: https://uteka.ua/.