Баланс группа компаній

Бухгалтерія - це любов!

(056) 370-44-25
Замовити дзвінок

Для оформлення правовстановлюючих документів на землю не будуть потрібні документи на будинок

30 травня 2014 р.

27 травня у Верховній Раді зареєстровано законопроект № 4937, яким пропонується внести зміни до Закону про землеустрій з метою спрощення процедури виготовлення проектів землеустрою для відведення земельних ділянок.
Так, передбачено уточнити, що з метою виготовлення проектів землеустрою надаються копії правовстановлюючих документів на об`єкти нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці, лише у разі, коли права власності на такі об`єкти зареєстровані.
Тобто, буде усунена правова колізія, яка зараз не дає можливості людині оформляти правовстановлюючі документи на земельні ділянки, на яких знаходиться неоформлена нерухомість, і не дає можливості оформляти правовстановлюючі документи на нерухоме майно, під яким розташовані неоформлені земельні ділянки. На сьогодні потрібно спочатку оформити правовстановлюючі документи на будинок, а вже потім займатися оформленням документів на земельну ділянку. Однак, оформити правовстановлюючі документи на будинок, не надавши держреєстратору правовстановлюючих документів на земельну ділянку під таким будинком, особа теж не може.

За матеріалами офіційного веб-порталу ВР України.

Нагадаємо, що проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок складаються у разі зміни цільового призначення земельних ділянок або формування нових земельних ділянок.
У разі прийняття цього законопроекту проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок повинні включат

    • завдання на розроблення проекту землеустрою;
    • пояснювальну записку;
    • копію клопотання (заяви) про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення  земельної ділянки (у разі формування та/або зміни цільового призначення земельної ділянки за рахунок земель державної чи комунальної власності);
    • рішення Верховної Ради АР Крим, Ради міністрів АР Крим, відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про надання дозволу на  розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (у випадках, передбачених законом);
    • письмову згоду землевласника (землекористувача), засвідчену нотаріально (у разі викупу (вилучення)  земельної ділянки в порядку, встановленому законодавством), або рішення суду;
    • довідку з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями;
    • матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування (у разі формування земельної ділянки);
    • відомості про обчислення площі земельної ділянки (у разі формування земельної ділянки);
    • копії правовстановлюючих документів на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці (за умови якщо права власності на такі об’єкти зареєстровані);
    • розрахунок розміру втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва (у випадках, передбачених законом);
    • розрахунок розміру збитків власників землі та землекористувачів (у випадках, передбачених законом);
    • акт приймання-передачі межових знаків на зберігання (у разі формування земельної ділянки);
    • акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності (у разі формування земельної ділянки);
    • перелік обмежень у використанні земельних ділянок;
    • викопіювання з кадастрової карти (плану) або інші графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки (у разі формування земельної ділянки);
    • кадастровий план земельної ділянки;
    • матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) (у разі формування земельної ділянки);
    • матеріали погодження проекту землеустрою.

Приєднуйтесь до нашої сторінки та отримуйте новини першими!

Дякую, я вже з вами!