Ваше предоплаченное издание Читайте on-line

Баланс группа компаній

Бухгалтерия – это любовь!

(056) 370-44-25
Заказать звонок

Как минимизировать арендные платежи в период карантина?

April 9, 2020

Сегодня рассмотрим вместе вопрос, кто может претендовать на освобождение от арендной платы на период карантина.

Законом от 30.03.20 г. № 540-IX раздел «Заключительные и переходные положения» Гражданского кодекса был дополнен п. 14 следующего содержания: с момента установления карантина и до его окончания арендатор может быть освобожден от платы за пользование имуществом на основании ч. 6 ст. 762 этого Кодекса.  
А в ч. 6 ст. 762 ГК сказано: «Наниматель освобождается от платы за все время, в течение которого имущество не могло быть использовано им из-за обстоятельств, за которые он не отвечает».

Итак, с появлением в ГК такой формулировки всех заинтересованных лиц волнует ряд вопросов, а именно:
• Произошло автоматическое освобождение от арендной платы на время карантина или арендатор должен обратиться к своему арендодателю с этой просьбой?
• Новая норма касается договоров аренды любого имущества или только недвижимости?
• Должен ли арендатор доказывать наличие связи между установлением карантина и невозможностью пользоваться арендованным имуществом?
• Обязаны ли стороны договора аренды заключать дополнительное соглашение о полном/частичном освобождении от арендной платы?

На все эти вопросы мы дадим подробные ответы.
Кроме того, мы выясним, можно ли считать карантин основанием для уменьшения размера платы за аренду земельных участков.

Образцы документов, которые необходимо оформить для освобождения от арендной платы или уменьшения ее размера, можно найти в «БАЛАНСЕ» и «БАЛАНС-АГРО» (№ 16 и № 19).

Смотрите скорее этот ролик, чтобы получить ответы! И не забудьте поделиться с друзьями.

Присоединяйтесь к нашей странице и получайте новости первыми!

Спасибо, я уже с вами!