Вопрос надлежащего оформления права аренды земельных участков государственной и коммунальной собственности, а соответственно, и уплаты арендной платы за их использование, является очень болезненным и актуальным. Арендная плата за такие земли является общегосударственным налогом, поэтому ее начисление и уплата контролируется и проверяется налоговыми органами. На сегодняшний день очень распространена практика принятия налоговых уведомлений-решений, которыми налоговики увеличивают денежные обязательства по арендной плате за земельные участки. 
В частности, они считают, что уплачивать арендную плату за использование таких земельных участков необходимо с даты принятия исполнительным органом решения о передаче участка в аренду (а не с момента регистрации соответствующего договора), либо что законодательное изменение ставок земельного налога является основанием для автоматического увеличения размера арендной платы (без внесения изменений в договор аренды). Обычно судебные органы не поддерживают такую позицию налоговых органов.

Несколько таких судебных решений рассмотрены в «Баланс-Агро» № 41 от 04.11.13 г.