Питання належного оформлення права оренди земельних ділянок державної та комунальної власності, а відповідно, і сплати орендної плати за їх використання, є дуже болючим та актуальним. Орендна плата за такі землі є загальнодержавним податком, тому її нарахування і сплата контролюється та перевіряється податковими органами. На сьогодні дуже поширеною є практика прийняття податкових повідомлень-рішень, якими податківці збільшують грошові зобов’язання з орендної плати за земельні ділянки. Зокрема, вони вважають, що сплачувати орендну плату за використання таких земельних ділянок необхідно із дати прийняття виконавчим органом рішення про передачу ділянки в оренду (а не з моменту реєстрації відповідного договору), або що законодавча зміна ставок земельного податку є підставою для автоматичного збільшення розміру орендної плати (без унесення змін до договору оренди). Зазвичай судові органи не підтримують таку позицію податкових органів.

Декілька таких судових рішень розглянуто у «Баланс-Агро» № 41 від 04.11.13 р.